Heddes bij Bouwend Nederland: een eerste ontwerp in één week in plaats van tien

Wat schreef Bouwend Nederland?

Heddes is actief in Groot-Amsterdam en voor de helft eigenaar van Ursem Modulaire Bouw. De groeiende woningbouwopgave en het tekort aan mensen waren voor Heddes de aanleiding om anders te gaan werken. Niet alleen op de bouwplaats is het krap, zegt De Boer, ook bij tekenaars en engineers. Daar komt nog iets bij: „Ontwerpers en engineers vinden het ook niet leuk om steeds hetzelfde trucje te doen.”

Samen met Voortaan en partners uit de keten bouwde Heddes daarom een digitale tweeling. In één model komen ontwerp-, product- en projectinformatie samen van alle gebouwen die Heddes kan leveren. Die partners zijn staalbouwers, vloerenleveranciers, architecten en constructeurs. Bouwend Nederland noemt het een nieuwe manier om de engineering van modulaire woningbouw aan te pakken.

Waar komt de tijdwinst vandaan?

In een traditioneel ontwerptraject gaat de meeste tijd zitten in afstemming: met leveranciers, met de constructeur, met de gemeente. Elke wijziging betekent nieuwe tekeningen, nieuwe berekeningen en een nieuw overleg.

In een parametrisch model loopt een wijziging direct door. De Boer: „Terwijl we aan tafel zitten, kunnen we dingen aanpassen en meteen zien hoe het uitpakt.” Dat is de kern van de versnelling. Je hoeft niet weken te wachten op het volgende overleg, want je ziet het effect van een keuze op het moment dat je hem maakt.

Meer dan snelheid: een geheugen voor het project

Het model doet nog iets anders: het houdt kennis vast. De informatie van alle betrokken partijen hangt via het model aan elkaar. Productgegevens van leveranciers blijven in het project beschikbaar, en ook de bijdrage van individuele medewerkers wordt bewaard. Iedereen beheert daarbij zijn eigen deel.

Wat de ene partner bouwt, kan de volgende gebruiken. Een van de ketenpartners ontwikkelde bijvoorbeeld een systematiek voor constructieve berekeningen. Die werkt binnen het model van Heddes, maar kan ook beschikbaar komen voor andere bouwbedrijven. Zo groeit het platform van Voortaan uit tot een basis voor digitale diensten voor de bouw.

Waar staat het nu?

Het traject loopt nog. Heddes test inmiddels met de eerste schetsontwerpen.

Met deze aanpak staat Team Modulair, de keten die Heddes leidt, op de shortlist van de digiDare Award 2026. Bij de laatste drie horen we niet; de drie finalisten wensen we veel succes bij de uitreiking op 28 oktober tijdens D-Day. De Boer ziet de nominatie als erkenning, en als aanmoediging om door te gaan.

Lees verder

Het volledige artikel staat op de site van Bouwend Nederland: Bouwbedrijf Heddes verkort ontwerptijd van tien weken naar één week.

Wil je alles zien wat we samen met Heddes en Team Modulair doen, van podcast tot award? Dat bundelen we in het klantverhaal Heddes.